Interacção e proximidade no desenvolvimento de soluções.

SOBRE NÓS

SOBRE NÓS

A IMOBINTEL proporciona aos seus clientes um conjunto de serviços com coerência estratégica.

A nossa abordagem traz-lhe três grandes vantagens:

Sobre nós.

2. FACILITADORES DE INOVAÇÃO

Introduzimos uma visão externa nos seus projetos. Rompemos vícios de raciocínio interno da organização e introduzimos mais facilmente novas ideias.

Looking%20Out%20of%20a%20Skyscaper_edite

1. MELHORES PRÁTICAS INTERNACIONAIS

Os nossos métodos baseiam-se nas melhores práticas internacionais de diagnóstico, planeamento e supervisão de negócios, trazendo uma visão clara e coerente ao seu investimento. 

Imagem representativa de práticas estratégicas a vários níveis.

3. DECISÕES ISENTAS

Somos consultores independentes. Não estamos associados a nenhuma empresa do setor. Não somos comissionistas e não angariamos imóveis. Não pertencemos a nenhum grupo económico com interesses no sector. 
 

Os trabalhos que desenvolvemos são profissionais, originais, coerentes e isentos. Têm um único objectivo: o sucesso dos investimentos dos nossos clientes.

Networking Event

Perguntas frequentes (FAQ)

A Imobintel comercializa ou recomenda imóveis?


  • Não. A Imobintel não actua ao nível das transacções de imóveis, independentemente das suas características
  • A Imobintel é uma consultora estratégica e operacional de aconselhamento ao investidor, na estratégica e de promoção do investimento
  • Não é uma imobiliária, nem tem relação com imobiliárias
  • Um dos factores distintivos passa por manter uma isenção relativamente aos actores dessa área, assegurando que as suas análises reflectem e se orientam para as necessidades e objectivos do cliente investidor, promotor ou construtor (por exemplo) que nos procura




A Imobintel na sua actividade apresenta soluções/recomendações com orientação para o desenvolvimento de determinados investimentos?


  • O objectivo primário da actividade da Imobintel é de desenvolver análise estratégica no que se refere ao investimento imobiliário.
  • Nessa perspectiva apresenta análises ao nível do mercado, concorrência, tendências (que podem ser sociais, económicas, concorrenciais, etc.).
  • As soluções desenvolvidas possuem duas perspectivas em termos de soluções: o investidor no mercado, sem orientação em termos de tipo de investimento, local ou qualquer outra definição estratégica (encontra-se próximo do investidor financeiro); a análise e avaliação de investimento quando relacionada com um espaço pré-existente e orientada para cenários de optimização do investimento e seu desenvolvimento.
  • A Imobintel não identifica, ou recolhe, informações relativamente a potenciais locais/espaços de investimento, como objecto da sua análise. Qualquer actuação nessa área é com o objectivo de identificar potenciais alvos de investimento, não intermediando negócios de aquisição de imóveis, terrenos ou outras soluções que possam ser objecto de investimento imobiliário.




Quais são as áreas de actividade da Imobintel?


  • A Imobintel actua nas áreas da consultoria estratégica e operacional, assim como nas áreas relacionadas com o marketing e comunicação de investimentos imobiliários.
  • Avaliamos o estado dos atuais motores do mercado e identificamos os próximos
  • Estudamos o melhor posicionamento estratégico para cada promotor/investidor e/ou para cada projeto
  • Auxiliamos na procura de alvos de investimento de acordo com a estratégia delineada (SEM COMISSÕES!!!)
  • Promovemos/divulgamos empreendimentos para otimizar a sua comercialização
  • Acompanhamos do início ao fim cada investimento (pontos críticos de sucesso)




O que posso obter com a ajuda da Imobintel?


  • Como parte da nossa missão e área de actuação, poderá obter um esclarecimento estratégico e de comunicação relativamente à actuação ao nível do investimento imobiliário, independentemente do tipo de investimento (residencial, escritórios, comercial, etc.)
  • Iremos ajudar ao esclarecimento das opções que podem ser mais relevantes para o desenvolvimento de um projecto e investimento bem sucedido;
  • Poderemos acompanhar todas as fases de desenvolvimento do projecto, após o desenvolvimento da análise estratégica e da definição das orientações relevantes.
  • Colaboramos e desenvolvemos as soluções de promoção e comunicação do projecto, nomeadamente com a criação de uma estratégia de marketing e comunicação em 360º que responda aos factores identificados na estratégia de investimento definida.
  • O acompanhamento das diferentes fases do projecto irão garantir que este corresponderá sempre, nomeadamente na fase de lançamento e comercialização, aos eixos estratégicos e posicionamento identificado




Posso contratar parte das soluções que a Imobintel apresenta?


A actuação da Imobintel apresenta 4 áreas de intervenção e todas podem ser contratadas individualmente:

  • Observatório de mercado
  • Diagnóstico e posicionamento estratégico
  • Marketing e promoção
  • Follow-up do investimento
Mais informações sobre cada uma destas soluções no separador " Serviços".




A Imobintel comercializa o meu projecto imobiliário?


  • Não. A Imobintel apesar de acompanhar, caso seja contratada para o efeito, essa fase do investimento, não comercializa imóveis.
  • A comercialização de imóveis requer uma licença AMI de mediação imobiliária, que não faz parte das áreas de actuação.
  • O acompanhamento permite, dependendo do grau de soluções contratadas, garantir a manutenção dos factores competitivos, de posicionamento e de distintividade definidos.
  • Permite igualmente o acompanhamento da prestação da equipa comercial, quer ao nível de factores qualitativos como quantitativos, caso sejam contratados como serviços a realizar nessa fase do projecto.




O acompanhamento das fases do projecto o que irá incluir?


  • Poderá incluir o acompanhamento do desenvolvimento arquitectónico do projecto de modo a que este se enquadre nos objectivos estratégicos e de rentabilidade esperados.
  • Pode incluir o acompanhamento das fases de gestão do projecto de construção, no intuito de garantir o cumprimento de prazos e soluções como foram idealizadas e identificadas previamente.
  • A Imobintel pode intervir enquanto garante do desenvolvimento e cumprimento das soluções, nomeadamente no que se refere ao lançamento e promoção do projecto de investimento.
  • Pode desenvolver e operacionalizar todas as fase de desenvolvimento e promoção do projecto, de acordo com as necessidades identificadas na estratégia de marketing e comunicação realizada.
  • Outras fases de acompanhamento podem ser realizadas de acordo com as necessidades e interesses do investidor.




A Imobintel é uma agência de publicidade/comunicação?


  • Não. A Imobintel não desenvolve projectos, sejam arquitectónicos ou de engenharia.
  • Também não recomenda nenhum especialista na matéria, podendo, no entanto, desenvolver actividade de análise e recomendação de soluções de acordo com as necessidades do projecto em causa.
  • A sua postura será sempre de manter a isenção e independência relativamente a actores e outros especialistas do sector.